ラフィスタ西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 2021年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
3,100万円
111.1万円/㎡
相場
3,378万円
121.0万円/㎡
2,167
2,974
3,782
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,782万円
106.6万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ラフィスタ西荻窪
3,100万円(111.1万円/㎡)/ 4階 / 27.91㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(111.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,100万円111.1万円4階 27.91㎡ 1K-
2025/05/123,100万円111.1万円5階 27.91㎡ 1K
2024/10/113,420万円122.5万円5階 27.91㎡ 1K-
2024/03/113,600万円129.0万円2階 27.91㎡ 1K
2024/02/123,300万円128.8万円5階 25.63㎡ 1K-
2023/12/083,780万円135.4万円2階 27.91㎡ 1K
2023/05/223,880万円139.0万円2階 27.91㎡ 1K
2022/10/134,898万円106.7万円8階 45.91㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 3,100万円111.1万円27.911K4階 / 8階建 -202122RC
2023/11/26サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,580万円132.1万円34.681LDK3階 / 3階建 西202140RC
2023/10/02オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,580万円132.1万円34.681LDK3階 / 3階建 北西202140RC
2025/04/06スパシエグランス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 2,700万円106.0万円25.461R9階 / 11階建 -201739RC
2025/05/14アンベリール吉祥寺EAST
杉並区松庵二丁目
三鷹台駅13分 3,400万円134.8万円25.221K5階 / 5階建 202224RC
2023/09/02ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 4,800万円155.9万円30.791LDK7階 / 7階建 北東201924RC
2024/11/09プレール・ドゥーク西荻窪
杉並区宮前五丁目
西荻窪駅11分 3,200万円125.5万円25.51K3階 / 3階建 西202140RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.221R1階 / 8階建 -201727RC
2025/04/04ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,280万円160.5万円32.91LDK1階 / 6階建 北西202126RC
2023/05/22ルーブル久我山弐番館
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 2,700万円105.6万円25.571K2階 / 6階建 201623RC
2024/11/05ベルグレードSI
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 3,080万円119.9万円25.681DK1階 / 4階建 北東202226RC
2023/02/18パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 4,980万円147.3万円33.811LDK1階 / 3階建 南西201830RC
2025/01/30ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 4,080万円129.3万円31.561LDK2階 / 10階建 南東202153RC
2025/04/02ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.331K2階 / 7階建 201923RC
2025/05/12レオーネ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅14分 2,580万円97.5万円26.471K2階 / 4階建 202223RC
2023/05/22プレセダンヒルズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 2,980万円116.8万円25.521K2階 / 7階建 南西201725RC
2022/04/30ブライズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅2分 2,890万円112.8万円25.611K4階 / 9階建 201622RC
2024/02/10ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 2,850万円110.6万円25.781K2階 / 4階建 201654RC
2025/04/19ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 3,880万円120.5万円32.21LDK5階 / 8階建 201820RC
2023/09/06グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 4,800万円145.1万円33.071LDK9階 / 11階建 201743RC
2025/02/18アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.371K3階 / 7階建 -201630RC
2025/04/11デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,800万円117.0万円32.491K3階 / 12階建 202052RC
2025/03/20リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 2,820万円110.1万円25.621K4階 / 5階建 -201919RC
2024/09/15アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,180万円154.3万円27.091K8階 / 10階建 202036RC
2022/06/02REALEST—HIGASHIKOENJI
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 3,580万円138.0万円25.951K4階 / 5階建 202026RC
2025/06/03AXAS桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,750万円107.3万円25.641K3階 / 9階建 -201634RC
2025/05/19アクサス桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 3,080万円118.2万円26.061K4階 / 9階建 201634RC
2023/06/27セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 2,880万円110.0万円26.181K1階 / 5階建 201833RC
2023/07/13ルミエール
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,380万円131.2万円33.391LDK4階 / 5階建 北西201840RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 10.0万円0.36万円27.911K4階 / 8階建 -202122RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、杉並区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(111.1万円)は杉並区の平均と比較して0.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
杉並区
111.2万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ラフィスタ西荻窪
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩14分
築年月2021年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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